Umanna Hospitales: 5 locales comerciales en renta en planta baja del hospital, Tehuacán
Dirección
Blvd. Socorro Romero 4200, San Lorenzo Teotipilco, 75855
Ciudad/
Municipio
Tehuacán
Estado
Puebla
Precio
Renta a consultar
Uso
de suelo
Comercial
Descripción :
Umanna Hospitales es el complejo hospitalario de Grupo JV en Blvd. Socorro Romero 4200, San Lorenzo Teotipilco, Tehuacán, Puebla, con 73 consultorios, 3 quirófanos, 25 camas, urgencias, terapia intensiva, laboratorio, imagenología, hemodinamia, gineco-obstetricia y neonatología.
En planta baja se rentan 5 locales comerciales dirigidos a giros complementarios al hospital, como instrumental médico, rehabilitación y ortopedia, y fisioterapia; las rentas son más IVA y mantenimiento. Comercializado por Grupo JV Rentas. Solicita a Marfa BTS la disponibilidad y la renta vigente de cada local.
Detalles del terreno :
Servicios
Características:
- 5 locales en planta baja del hospital.
- Flujo cautivo de pacientes, médicos y visitantes.
- Estacionamiento del hospital.
Vialidades
Accesos principales:
- Blvd. Socorro Romero.
- Carretera Federal Puebla–Tehuacán.
- Autopista Puebla–Tehuacán–Oaxaca.
Detonadores económicos de la zona
Tehuacán es la segunda ciudad de Puebla y centro regional de servicios médicos para el Valle de Tehuacán y la Mixteca.
- Hospital Umanna con 73 consultorios.
- Población regional del Valle de Tehuacán.
- Demanda de servicios médicos privados.
Potencial de desarrollo
Perfil de arrendatario:
- Farmacias y venta de instrumental médico.
- Ortopedia, rehabilitación y fisioterapia.
- Óptica, laboratorio o cafetería.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de firmar deberán confirmarse:
- Renta vigente por local: solicitar propuesta actualizada.
- IVA y mantenimiento: las rentas de lista no incluyen IVA; el mantenimiento se cobra aparte.
- Contrato: confirmar plazo mínimo, depósito, fianza e incrementos.
- Giro y licencia de funcionamiento.
- Disponibilidad: algunos locales ya están rentados o apartados.
- Apertura del hospital por etapas.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: locales de nicho con flujo cautivo del hospital.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
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