Plaza Distrito Bellano: 20 commercial premises for rent from 60 to 98 m² in Zerezotla, San Pedro Cholula
Address
Calle El Ranchito 1560, Zerezotla
City/
Municipality
San Pedro Cholula
State
Puebla
Price
Renta a consultar
Use
of soil
Comercial
Description :
Plaza Distrito Bellano es la plaza comercial del desarrollo mixto Distrito Bellano de Grupo JV en Calle El Ranchito 1560, Zerezotla, San Pedro Cholula, a menos de 3 km de la Plaza de la Concordia, junto al Club de Golf & Hotel La Huerta y el Centro Ecuestre San Andrés.
La plaza tiene 1 nivel con 20 locales of 60.82 a 98.53 m², varios con terraza de 58 a 70 m², ideales para cafeterías, restaurantes y servicios de barrio. Comercializado por Grupo JV Rentas. Solicita a Marfa BTS la disponibilidad y la renta vigente de cada local.
Land details:
Total area
Services
Características:
- 20 locales en un nivel, a pie de calle.
- Locales con terraza de 58.76 a 70.20 m².
- Mercado cautivo del fraccionamiento Distrito Bellano.
Roads
Main entrances:
- Calle El Ranchito.
- Plaza de la Concordia (menos de 3 km).
- Recta a Cholula.
- Aeropuerto de Puebla (35 min).
Economic triggers of the area
Zerezotla es una de las zonas habitacionales más exclusivas de San Pedro Cholula, con creciente demanda de comercio y servicios de proximidad.
- Fraccionamiento Distrito Bellano.
- Club de Golf & Hotel La Huerta.
- Centro Ecuestre San Andrés.
- Centro de Cholula.
Development potential
Perfil de arrendatario:
- Cafeterías y restaurantes con terraza.
- Servicios de barrio y conveniencia.
- Bienestar, estética y fitness.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencing:
Considerations
Antes de firmar deberán confirmarse:
- Renta vigente por local: solicitar propuesta actualizada.
- IVA y mantenimiento: las rentas de lista no incluyen IVA; el mantenimiento se cobra aparte.
- Contrato: confirmar plazo mínimo, depósito, fianza e incrementos.
- Giro y licencia de funcionamiento.
Feasibility level
Factibilidad favorable: plaza de barrio en zona residencial exclusiva con mercado cautivo.
Feasibility indicators
Preliminary reading of Marfa BTS on a scale of 0 to 100 based on available information about the property and the market. It does not replace technical studies, reports, or authorizations.
We exceeded expectations
Built to suit projects
Tailored to your specific needs
562+
Developed projects
25+
Years of experience
400+
Satisfied Customers