Departamento 605 en renta en Lexum: 2 recámaras y terraza, Blvd. de los Reyes, Tlaxcalancingo
Dirección
Blvd. de los Reyes 6213, Torre 1, depto. 605
Ciudad/
Municipio
San Andrés Cholula
Estado
Puebla
Precio
$18,000 MXN mensuales (incluye mantenimiento)
Uso
de suelo
Habitacional
Descripción :
Lexum es un desarrollo residencial vertical de Grupo JV en Blvd. de los Reyes 6213, San Bernardino Tlaxcalancingo, a 2 minutos del Blvd. Atlixcáyotl y 10 minutos del Centro Comercial Angelópolis. Su primera etapa tiene 2 torres (Barón con 71 unidades y Master con 66) y 817 m² de amenidades.
En renta el departamento 605, Torre 1: 75.88 m² interiores + 21.28 m² de terraza (97.16 m² totales), 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y 2 cajones, en $18,000 MXN mensuales con mantenimiento incluido. Comercializado por Grupo JV Rentas, área de arrendamiento del desarrollador Grupo JV (fundado en 1995). Solicita a Marfa BTS la disponibilidad vigente y agenda una visita.
Detalles del terreno :
Superficie total
Servicios
Características y servicios:
- Alberca, jacuzzi, sauna y vapor.
- Gimnasio, yoga y sala de masajes.
- Salón de usos múltiples y asadores.
- Pista de jogging, mini golf y huerto.
- Estética y vestidores.
Vialidades
Accesos principales:
- Blvd. de los Reyes.
- Blvd. Atlixcáyotl (2 min).
- Centro Comercial Angelópolis (10 min).
- Centro de Puebla (16 min).
Detonadores económicos de la zona
Lexum se ubica en el corredor residencial de Tlaxcalancingo y Lomas de Angelópolis, una de las zonas con mayor demanda de renta de Puebla por su cercanía a Atlixcáyotl.
- Lomas de Angelópolis y La Vista Country Club.
- Torres JV y Ciudad Judicial.
- Supermercados (Superama, Chedraui Selecto).
- Universidades y hospitales de Atlixcáyotl.
Potencial de desarrollo
Perfil de arrendatario:
- Parejas y familias pequeñas.
- Ejecutivos de la zona Atlixcáyotl.
- Estudiantes de posgrado y profesionistas.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de firmar deberán confirmarse:
- Requisitos: confirmar depósito, aval o póliza jurídica.
- Mascotas y reglamento del condominio.
- IVA y mantenimiento: las rentas de lista no incluyen IVA; el mantenimiento se cobra aparte por m².
- Contrato: confirmar plazo mínimo, depósito en garantía, póliza jurídica o fianza e incrementos anuales.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: departamento con amenidades completas y renta competitiva en una zona de alta demanda.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
Superamos expectativas
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