Hacienda Morillotla: casas y departamentos en renta desde $13,350 en San Andrés Cholula
Dirección
Camino a Morillotla 3807, La Rivera, 72813
Ciudad/
Municipio
San Andrés Cholula
Estado
Puebla
Precio
Desde $13,350 MXN mensuales (incluye mantenimiento)
Uso
de suelo
Habitacional
Descripción :
Hacienda Morillotla es un fraccionamiento de Grupo JV para arrendamiento en Camino a Morillotla 3807, La Rivera, San Andrés Cholula, Puebla, con gimnasio y salón de usos múltiples.
Modelos en renta: casa de 131 m² (sala-comedor, cocina, ½ baño, patio de servicio, 2 recámaras con baño y sala de TV) en $18,850; casa de 122 m² en $16,850 y departamento de 92 m² en $13,350 mensuales, todos con mantenimiento y 2 cajones incluidos. Las casas se entregan con estufa y refrigerador. Comercializado por Grupo JV Rentas, área de arrendamiento del desarrollador Grupo JV (fundado en 1995). Solicita a Marfa BTS la disponibilidad vigente y agenda una visita.
Detalles del terreno :
Superficie total
Servicios
Características y servicios:
- Gimnasio y salón de usos múltiples.
- Fraccionamiento cerrado con acceso controlado.
- 2 cajones de estacionamiento por vivienda.
- Estufa y refrigerador incluidos en las casas.
- 4 casas con terraza.
Vialidades
Accesos principales:
- Camino a Morillotla.
- Recta a Cholula y Periférico Ecológico.
- Blvd. Forjadores.
- Zona Angelópolis.
Detonadores económicos de la zona
San Andrés Cholula concentra la mayor demanda de vivienda en renta de la zona metropolitana por su cercanía a universidades, corporativos y centros comerciales.
- UDLAP y universidades de Cholula.
- Zona Angelópolis y Atlixcáyotl.
- Centro de Cholula.
- Comercio y servicios de Morillotla.
Potencial de desarrollo
Perfil de arrendatario:
- Familias pequeñas.
- Profesionistas y académicos.
- Ejecutivos con traslado a Atlixcáyotl.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de firmar deberán confirmarse:
- Disponibilidad por modelo.
- Requisitos de arrendamiento y reglamento del fraccionamiento.
- IVA y mantenimiento: las rentas de lista no incluyen IVA; el mantenimiento se cobra aparte por m².
- Contrato: confirmar plazo mínimo, depósito en garantía, póliza jurídica o fianza e incrementos anuales.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: producto de renta residencial con amenidades y mantenimiento incluido en zona de alta demanda.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
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