Torre Platea: oficinas en renta desde 108 m² en Reserva Atlixcáyotl, junto a Angelópolis
Dirección
Retorno Algol 5115, Reserva Territorial Atlixcáyotl, 72190
Ciudad/
Municipio
Puebla
Estado
Puebla
Precio
Desde $48,852 MXN + IVA mensuales
Uso
de suelo
Oficinas
Descripción :
Torre Platea Business Office es una torre corporativa de Grupo JV de 32 niveles y 165 oficinas en Retorno Algol 5115, Reserva Territorial Atlixcáyotl, junto al Centro Comercial Angelópolis y el Hospital Puebla, con 6 niveles de estacionamiento, business center, comedor, cine, game room y terraza.
Oficinas en renta a $450 MXN/m²: 1002 (140.21 m²) en $63,095; 1604 (115.32 m²) en $51,894 y 2103 (108.56 m²) en $48,852, todas más IVA y mantenimiento, con acabado básico; también hay oficinas en obra gris en el piso 20. Comercializado por Grupo JV Rentas, área de arrendamiento del desarrollador Grupo JV (fundado en 1995). Solicita a Marfa BTS la disponibilidad vigente y agenda una visita.
Detalles del terreno :
Superficie total
Servicios
Características y servicios:
- Lobby con acceso por tarjeta y recepción.
- Business center, coworking y salas de juntas.
- Comedor, game room, cine y terraza con mini golf.
- 6 elevadores KONE de alta velocidad.
- Mantenimiento de $100 por cajón.
Vialidades
Accesos principales:
- Vía Atlixcáyotl y Blvd. Atlixcáyotl.
- Periférico Ecológico.
- Blvd. del Niño Poblano y Blvd. Kepler.
- Centro Comercial Angelópolis.
Detonadores económicos de la zona
La Reserva Territorial Atlixcáyotl es el principal distrito corporativo de Puebla, con torres de oficinas, hospitales, universidades, hoteles y centros comerciales; los anuncios de 2026 sitúan la renta de oficinas entre $300 y $500 MXN/m² en la zona.
- Centro Comercial Angelópolis y Angelópolis Lifestyle Center.
- Hospitales Puebla, Ángeles y CIS.
- Tecnológico de Monterrey, Ibero y UPAEP.
- Hoteles de negocios y corporativos bancarios.
Potencial de desarrollo
Perfil de arrendatario:
- Corporativos regionales y despachos.
- Empresas de tecnología y servicios.
- Consultorios por la cercanía con hospitales.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de firmar deberán confirmarse:
- Entrega: acabado básico u obra gris según la oficina.
- Acondicionamiento conforme al reglamento de la torre.
- IVA y mantenimiento: las rentas de lista no incluyen IVA; el mantenimiento se cobra aparte por m².
- Contrato: confirmar plazo mínimo, depósito en garantía, póliza jurídica o fianza e incrementos anuales.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: torre corporativa terminada en el distrito Angelópolis con renta alineada al mercado.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
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